JAKARTA – PT Modernland Realty Tbk. (MDLN) memaparkan kinerja keuangan perseroan sepanjang 2023, yang disampaikan di Rapat Umum Pemegang Saham Tahunan (RUPST) pada 31 Mei 2024, lalu. Emiten properti itu membukukan pendapatan Rp1,15 triliun per 31 Desember 2023 yang dimaksud meningkat 4,86% dari tahun sebelumnya sebesar Rp1,10 triliun.
Kenaikan ini didorong adanya pengakuan berhadapan dengan transaksi jual beli unit apartemen Cleon Park ke Ibukota Indonesia Garden City. Sementara itu, per 31 Desember 2023, laba bidang usaha Perseroan tercatat sebesar Rp197,19 miliar, atau mengalami penurunan 33,69% dibandingkan tahun 2022 sebesar Rp297,37 miliar.
Penurunan laba bisnis khususnya disebabkan adanya peningkatan beban jualan sebesar 52,09% dan juga penurunan pendapatan operasional lainnya sebesar 70,76%. Meski begitu aset Perseroan secara keseluruhan memperlihatkan kenaikan 1,19% dari Rp13,53 triliun dalam tahun 2022.
Hingga akhir Desember 2023, tercatat total aset Perseroan mencapai Rp13,69 triliun. Total aset lancar Perseroan tahun 2023 tercatat sebesar Rp2,90 triliun, mengalami kenaikan apabila dibandingkan dengan tahun 2022 sebesar Rp2,46 triliun.
Semakin ketatnya persaingan yang berlangsung di bidang properti mengharuskan Perseroan miliki strategi khusus pada menghadapi tantangan persaingan industri. Perseroan berencana menetapkan beraneka strategi pemasaran di rangka mempertahankan pangsa pangsa juga meraih prospek usaha.
“Atas dukungan serta kepercayaan seluruh pemegang saham, manajemen sudah pernah mengambil langkah-langkah penting dan juga strategis untuk menyokong pendapatan demi mencapai perkembangan jangka panjang, dengan melakukan peluncuran proyek-proyek terbaru, melakukan percepatan groundbreaking lalu perkembangan proyek, juga mempercepat proses serah terima unit untuk melindungi kepercayaan konsumen terhadap proyek Perseroan,” ujar Direktur Utama PT Modernland Realty Tbk., William Honoris.
Lebih lanjut diterangkan, pada segmen residensial, Perseroan akan melanjutkan peluncuran fase selanjutnya dari cluster-cluster yang dimaksud sudah pernah perkenalkan pada kuartal 4 tahun 2023 yang tersebut tersebar di dalam seluruh proyek residensial yang digunakan dimiliki Perseroan.
Selain itu, Perseroan juga akan mempercepat groundbreaking kemudian konstruksi proyek, dan juga mempercepat rute serah terima unit untuk merawat kepercayaan pelanggan terhadap proyek-proyek Perseroan.
“Perseroan meyakini pemasaran properti akan terus prospektif, mengingat hunian merupakan permintaan primer yang digunakan akan terus meningkat permintaannya di masa depan,” ungkap William Honoris.
Artikel ini disadur dari Strategi Modernland Realty Tetap Bertahan di Tengah Sengitnya Persaingan Industri Properti
